Информация для налогоплательщиков>>Налог на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц

С 1 января 2015 года в соответствии с изменениями федерального налогового законодательства изменился порядок исчисления налоговой базы по налогу на имущество физических лиц. На территории Верхнеуфалейского городского округа новый порядок исчисления налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения установлен и введен в действие с 01.01.2016  решением Собрания депутатов Верхнеуфалейского городского округа от 24 ноября 2015г. № 27.

 http://ufaleyadmin.ru/Upload/files/27.rar

Налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

С информацией о кадастровой стоимости объектов имущества можно ознакомиться на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра).

Обращаем Ваше внимание на то, что при определении налоговой базы предусмотрены налоговые вычеты: в отношении квартиры – кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 кв. м общей площади квартиры; комнаты – 10 кв. м общей площади комнаты; жилого дома – 50 кв. м общей площади жилого дома; единого недвижимого комплекса, в состав которого входит жилое помещение (жилой дом), – на 1 млн. рублей.

В соответствии с полномочиями местных органов самоуправления по установлению налоговых ставок в пределах, определенных Налоговым кодексом Российской Федерации, решением Собрания депутатов Верхнеуфалейского городского округа установлены следующие ставки налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения:

Объект налогообложения

Ставка налога, процентов

  1. жилые дома, жилые помещения;

0,1%

 

2) объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

3) единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

4) гаражи и машино-места;

5) хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

6) объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового Кодекса РФ (площадью 2000 м2 и более);

1,4%

 

7) объекты налогообложения, предусмотренные абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ (площадью  2000 м2   и более);

8) объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

1,4%

 

9) прочие объекты налогообложения

0,1 %

 

В соответствии с пунктом 2 статьи 401 Налогового кодекса дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Сумма налога к уплате исчисляется в соответствии со статьей 408 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Рассчитать налог на имущество физических лиц в отношении конкретного объекта налогообложения можно с помощью налогового калькулятора на сайте Федеральной налоговой службы России на странице региона 74 Челябинская область, либо получить разъяснения по указанному вопросу в территориальных налоговых органах -

 https://www.nalog.ru/rn74/service/NALOG_CALC/.

Налог на имущество физических лиц уплачивается на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом. Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода. Срок уплаты налога - не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации определен перечень получателей федеральных льгот, освобожденных от уплаты налога на имущество физических лиц. Обращаем Ваше внимание на то, что федеральные льготы предоставляются в отношении видов объектов налогообложения, указанных в пункте 4 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации, находящихся в собственности налогоплательщика и не используемых в предпринимательской деятельности.

Кроме того, федеральные налоговые льготы предоставляются в отношении только одного объекта налогообложения каждого вида (по выбору налогоплательщика). При непредставлении в налоговый орган налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Верхнеуфалейским городским округом на местном уровне установлены следующие льготы по налогу на имущество физических лиц:

1) родители (усыновители, опекуны, попечители), имеющие детей инвалидов;

2) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;

3) родители (усыновители, опекуны, попечители), и дети в возрасте до 18 лет в многодетных семьях, имеющих трёх и более детей. Льгота на ребенка (детей) предоставляется с месяца рождения ребёнка (детей) и сохраняется до конца того года, в котором ребёнок (дети) достиг (достигли) возраста 18 лет, или в случае смерти ребёнка (детей).

Налоговая льгота предоставляется в размере 50 процентов подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении одного объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого им в предпринимательской деятельности из следующих видов (по выбору налогоплательщика):

  1. жилое помещение (квартира, комната);
  2. жилой дом

Кадастровая стоимость такого объекта не должна превышать 300 млн. рублей.

При непредставлении в налоговый орган налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении объекта налогообложения с максимальной исчисленной суммой налога.

Обращаем Ваше внимание на заявительный принцип предоставления налоговых льгот. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.

Подтверждение права налогоплательщика на налоговую льготу осуществляется в соответствии с абзацем вторым пункта 6 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации.

С информацией по вопросам налогообложения и предоставления льгот по уплате налога на имущество физических лиц можно ознакомиться на сайте Федеральной налоговой службы России на странице региона 74 Челябинская область: https://www.nalog.ru/rn74/ либо получить разъяснения по указанным вопросам в территориальных налоговых органах.

С информацией по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним можно ознакомиться на сайте Росреестра на странице региона Челябинская область: https://rosreestr.ru/site/.

 

 

 

Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Дата публикации: 23 апреля, 2019 [10:03]
Дата изменения: 23 апреля, 2019 [10:05]